下川端再開発ビル（ﾘﾊﾞﾚｲﾝｾﾝﾀｰﾋﾞﾙﾘﾊﾞﾚｲﾝｵﾌｨｽ）｜祇園・呉服町の賃貸オフィス|三鬼商事株式会社

下川端再開発ビル（ﾘﾊﾞﾚｲﾝｾﾝﾀｰﾋﾞﾙﾘﾊﾞﾚｲﾝｵﾌｨｽ）エレベーターホール1

所在地: 福岡市博多区下川端町3-1

最寄駅

中洲川端駅(福岡市営空港線･箱崎線) 6番口 1分

呉服町駅(福岡市営箱崎線) 2番口 6分

西鉄福岡[天神]駅(西鉄天神大牟田線) 北口 13分

竣工: 1999年 3月

規模: 地上13階／地下4階建

延床面積: 1,929坪

基準階面積: 625坪

駐車場設備: あり　収容台数950台

エレベーター: あり　6基

空調設備: 個別方式

基準天井高: 2,650mm

基準床荷重: 500kg/㎡（OA：300kg/㎡）

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下川端再開発ビル（ﾘﾊﾞﾚｲﾝｾﾝﾀｰﾋﾞﾙﾘﾊﾞﾚｲﾝｵﾌｨｽ）の公開募集区画

階数	面積	賃料（共益費含）	預託金	入居可能日	一括請求リスト
9階	61.76坪（204.166㎡）	926,506円15,003円/坪	8,029,849円130,018円/坪	即日	追加

10階	38.163坪（126.16㎡）	686,942円18,001円/坪	8,498,769円222,696円/坪	2026.12上旬	追加

階数: 9階

面積: 61.76坪（204.166㎡）

賃料（共益費含）: 926,506円 15,003円/坪

預託金: 8,029,849円 130,018円/坪

入居可能日: 即日

一括請求リスト: 追加

階数: 10階

面積: 38.163坪（126.16㎡）

賃料（共益費含）: 686,942円 18,001円/坪

預託金: 8,498,769円 222,696円/坪

入居可能日: 2026.12上旬

一括請求リスト: 追加

※募集フロアや面積、賃貸条件、設備等は状況により変更になる場合があります。
※（案）のフロアは分割または一括貸の面積例です。
※賃貸条件の上段は月額、下段は坪単価を表示します。
※賃料、共益費は別途消費税の対象となります。
※掲載写真や図面（パース含む）が現況と異なる場合は現況を優先します。
※ご成約時は規定の仲介手数料を申し受けます。

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下川端再開発ビル（ﾘﾊﾞﾚｲﾝｾﾝﾀｰﾋﾞﾙﾘﾊﾞﾚｲﾝｵﾌｨｽ）のビル概要

下川端再開発ビル（ﾘﾊﾞﾚｲﾝｾﾝﾀｰﾋﾞﾙﾘﾊﾞﾚｲﾝｵﾌｨｽ）は、福岡市博多区下川端町に位置する1999年3月竣工の賃貸オフィスです。建物は地上13階・地下4階建て、延床面積約1,929坪という広大な規模を有し、下川端町エリアのビジネス拠点として機能します。交通アクセス面では、福岡市営空港線･箱崎線の中洲川端駅6番口から徒歩1分、福岡市営箱崎線の呉服町駅2番口から徒歩6分、西鉄天神大牟田線の西鉄福岡[天神]駅北口から徒歩13分となっており、駅至近の高い機動力が確保できる環境が整っています。テナント募集中の本物件は、事務所移転を検討する企業に対し、大型複合施設ならではの充実したインフラと機能的な執務空間が確保される仕様です。