オクタス西天満ビル｜南森町周辺の賃貸オフィス|三鬼商事株式会社

所在地: 大阪市北区西天満3-6-28

最寄駅

南森町駅(地下鉄堺筋線･谷町線) 2番口 3分

大阪天満宮駅(JR) 3番口 5分

なにわ橋駅(京阪中之島線) 3番口 8分

竣工: 1989年11月

規模: 地上9階／地下1階建

延床面積: 606坪

基準階面積: 70坪

駐車場設備: なし

エレベーター: あり　1基

空調設備: 個別方式

基準天井高: 2,600mm

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オクタス西天満ビルの公開募集区画

階数	面積	賃料（共益費含）	預託金	入居可能日	一括請求リスト
7階	24.08坪（79.604㎡）	未定未定/坪	未定未定/坪	2026.12上旬	追加

階数: 7階

面積: 24.08坪（79.604㎡）

賃料（共益費含）: 未定未定/坪

預託金: 未定未定/坪

入居可能日: 2026.12上旬

一括請求リスト: 追加

※募集フロアや面積、賃貸条件、設備等は状況により変更になる場合があります。
※（案）のフロアは分割または一括貸の面積例です。
※賃貸条件の上段は月額、下段は坪単価を表示します。
※賃料、共益費は別途消費税の対象となります。
※掲載写真や図面（パース含む）が現況と異なる場合は現況を優先します。
※ご成約時は規定の仲介手数料を申し受けます。

オクタス西天満ビルの周辺地図

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オクタス西天満ビルのビル概要

オクタス西天満ビルは、大阪市北区西天満に位置する1989年11月竣工の地上9階・地下1階建てオフィスビルです。地下鉄堺筋線・谷町線「南森町駅」から徒歩3分、JR「大阪天満宮駅」から徒歩5分という、複数路線が利用可能な交通利便性を備えています。延床面積は約670坪、基準階面積は約160坪の規模を有し、西天満エリアのビジネス拠点として機能します。事務所移転において、駅至近の機動力と視認性を確保できる仕様です。現在、新たなテナント募集物件として、安定した管理体制と執務環境が整っています。