東京23区[新宿駅 5分以内]の
貸事務所(賃貸事務所)・賃貸オフィス物件一覧

検索結果81室(44棟)

掲載面積18坪

住所: 新宿区西新宿1-22-2

最寄駅: 新宿駅(東京メトロ丸ノ内線/都営新宿線･大江戸線) 7番口 2分

新宿駅(京王新線) 7番口 2分

新宿駅(JR) 南口 7分

竣工: 1979年12月

規模: 地上15階／地下2階建

階数	面積	賃料（共益費含）	預託金	入居可能日	一括請求リスト
15階	18.741坪（61.954㎡）	相談相談/坪	相談相談/坪	即日	追加

階数: 15階

面積: 18.741坪（61.954㎡）

賃料（共益費含）: 相談相談/坪

預託金: 相談相談/坪

入居可能日: 即日

一括請求リスト: 追加

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掲載面積11坪

住所: 新宿区西新宿1-18-6

最寄駅: 新宿駅(東京メトロ丸ノ内線/都営新宿線･大江戸線) 5番口 1分

新宿駅(京王新線) 5番口 1分

新宿駅(JR) 南口 3分

竣工: 1992年11月

規模: 地上7階／地下1階建

山兼新宿ビルは、新宿区西新宿1-18-6に所在しています。1992年11月竣工の地上7階地下1階で、延床面積は126坪、基準階面積は11坪です。1フロアあたりの面積が小さく、少人数での執務に対応する構

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階数	面積	賃料（共益費含）	預託金	入居可能日	一括請求リスト
5階	11.522坪（38.089㎡）	403,270円35,000円/坪	6,913,200円600,000円/坪	即日	追加

階数: 5階

面積: 11.522坪（38.089㎡）

賃料（共益費含）: 403,270円 35,000円/坪

預託金: 6,913,200円 600,000円/坪

入居可能日: 即日

一括請求リスト: 追加

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掲載面積135坪

住所: 新宿区西新宿7-11-18

最寄駅: 新宿駅(東京メトロ丸ノ内線/都営新宿線･大江戸線) A18口 3分

新宿西口駅(都営大江戸線) D4口 3分

新宿駅(JR) 西口 6分

竣工: 1993年12月

規模: 地上8階／地下2階建

７１１ビルディングは、新宿区西新宿7-11-18に建つ物件です。地上8階地下2階建てで、延床面積1,691坪、基準階面積136坪の構成となっています。新宿駅（東京メトロ丸ノ内線／都営新宿線・大江戸線）

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階数	面積	賃料（共益費含）	預託金	入居可能日	一括請求リスト
4階	135.6坪（448.266㎡）	3,471,360円25,600円/坪	22,780,800円168,000円/坪	2026.11上旬	追加

階数: 4階

面積: 135.6坪（448.266㎡）

賃料（共益費含）: 3,471,360円 25,600円/坪

預託金: 22,780,800円 168,000円/坪

入居可能日: 2026.11上旬

一括請求リスト: 追加

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掲載面積111坪

住所: 新宿区西新宿1-24-1

最寄駅: 都庁前駅(都営大江戸線) B1口 3分

新宿駅(東京メトロ丸ノ内線/都営新宿線･大江戸線) 7番口 4分

新宿駅(JR) 西口 6分

竣工: 1992年 9月

規模: 地上28階／地下6階建

エステック情報ビルは、新宿区西新宿1-24-1に位置するオフィスビルで、地上28階地下6階の構成です。都庁前駅（都営大江戸線）B1口から徒歩3分、新宿駅（東京メトロ丸ノ内線／都営新宿線・大江戸線）7番

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階数	面積	賃料（共益費含）	預託金	入居可能日	一括請求リスト
2階	111.937坪（370.04㎡）	相談相談/坪	相談相談/坪	2027.04上旬	追加

階数: 2階

面積: 111.937坪（370.04㎡）

賃料（共益費含）: 相談相談/坪

預託金: 相談相談/坪

入居可能日: 2027.04上旬

一括請求リスト: 追加

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掲載面積104坪

住所: 新宿区西新宿1-21-1

最寄駅: 新宿駅(東京メトロ丸ノ内線/都営新宿線･大江戸線) 7番口 1分

新宿駅(京王新線) 7番口 1分

新宿駅(JR) 南口 6分

竣工: 1970年 4月（リニューアル：2019年）

規模: 地上14階／地下1階建

明宝ビルは、新宿区西新宿1-21-1に位置する1970年4月竣工、地上14階・地下1階建ての賃貸オフィスビルです。新宿駅7番出口から徒歩1分、JR新宿駅南口からも徒歩6分という立地条件を備えています。

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階数	面積	賃料（共益費含）	預託金	入居可能日	一括請求リスト
1階	104坪（343.803㎡）	未定未定/坪	未定未定/坪	即日	追加

階数: 1階

面積: 104坪（343.803㎡）

賃料（共益費含）: 未定未定/坪

預託金: 未定未定/坪

入居可能日: 即日

一括請求リスト: 追加

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掲載面積60坪

住所: 新宿区西新宿7-1-8

最寄駅: 新宿西口駅(都営大江戸線) D5口 1分

新宿駅(東京メトロ丸ノ内線/都営新宿線･大江戸線) B14口 4分

新宿駅(JR) 西口 5分

竣工: 1972年 4月

規模: 地上7階／地下1階建

ヒノデビルは、東京都新宿区西新宿に位置する1972年4月竣工の賃貸オフィスです。建物は地上7階建て、延床面積約586坪、基準階面積約66坪の構造を有し、西新宿7丁目・新宿西口エリア周辺における主要なビ

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階数	面積	賃料（共益費含）	預託金	入居可能日	一括請求リスト
3階	60.55坪（200.166㎡）	1,453,200円24,000円/坪	6,357,750円105,000円/坪	2026.10中旬	追加

階数: 3階

面積: 60.55坪（200.166㎡）

賃料（共益費含）: 1,453,200円 24,000円/坪

預託金: 6,357,750円 105,000円/坪

入居可能日: 2026.10中旬

一括請求リスト: 追加

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掲載面積17坪

住所: 新宿区西新宿6-2-19

最寄駅: 西新宿駅(東京メトロ丸ノ内線) 2番口 2分

新宿駅(東京メトロ丸ノ内線/都営新宿線･大江戸線) A18口 5分

新宿駅(JR) 西口 8分

竣工: 1980年 9月

規模: 地上8階／地下1階建

川口ビルは、新宿区西新宿6丁目に立地する地上8階建ての賃貸オフィスビルです。東京メトロ丸ノ内線西新宿駅2番口より徒歩2分、地下鉄各線の新宿駅より徒歩5分、JR新宿駅西口より徒歩8分と、主要ターミナル駅

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階数	面積	賃料（共益費含）	預託金	入居可能日	一括請求リスト
3階	17.7坪（58.513㎡）	389,400円22,000円/坪	2,124,000円120,000円/坪	即日	追加

階数: 3階

面積: 17.7坪（58.513㎡）

賃料（共益費含）: 389,400円 22,000円/坪

預託金: 2,124,000円 120,000円/坪

入居可能日: 即日

一括請求リスト: 追加

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掲載面積31坪

住所: 新宿区西新宿1-19-7

最寄駅: 新宿駅(東京メトロ丸ノ内線/都営新宿線･大江戸線) 7番口 1分

新宿駅(京王新線) 7番口 1分

新宿駅(JR) 南口 5分

竣工: 1977年 8月

規模: 地上10階／地下1階建

岡崎ビルは、新宿区西新宿1-19-7に位置する物件です。地上10階地下1階の構成となっています。新宿駅（東京メトロ丸ノ内線／都営新宿線・大江戸線）7番口から徒歩1分、新宿駅（京王新線）7番口から徒歩1

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階数	面積	賃料（共益費含）	預託金	入居可能日	一括請求リスト
2階	31.27坪（103.372㎡）	656,670円21,000円/坪	6,754,320円216,000円/坪	即日	追加
5階	31.27坪（103.372㎡）	625,400円20,000円/坪	6,379,080円204,000円/坪	即日	追加
6階	31.27坪（103.372㎡）	594,130円19,000円/坪	6,003,840円192,000円/坪	即日	追加
8階	31.27坪（103.372㎡）	594,130円19,000円/坪	6,003,840円192,000円/坪	即日	追加

階数: 2階

面積: 31.27坪（103.372㎡）

賃料（共益費含）: 656,670円 21,000円/坪

預託金: 6,754,320円 216,000円/坪

入居可能日: 即日

一括請求リスト: 追加

階数: 5階

面積: 31.27坪（103.372㎡）

賃料（共益費含）: 625,400円 20,000円/坪

預託金: 6,379,080円 204,000円/坪

入居可能日: 即日

一括請求リスト: 追加

階数: 6階

面積: 31.27坪（103.372㎡）

賃料（共益費含）: 594,130円 19,000円/坪

預託金: 6,003,840円 192,000円/坪

入居可能日: 即日

一括請求リスト: 追加

階数: 8階

面積: 31.27坪（103.372㎡）

賃料（共益費含）: 594,130円 19,000円/坪

預託金: 6,003,840円 192,000円/坪

入居可能日: 即日

一括請求リスト: 追加

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掲載面積53坪

住所: 新宿区西新宿6-2-18

最寄駅: 西新宿駅(東京メトロ丸ノ内線) 2番口 2分

新宿駅(東京メトロ丸ノ内線/都営新宿線･大江戸線) A18口 5分

新宿駅(JR) 西口 9分

竣工: 1980年 7月（リニューアル：1996年12月）

規模: 地上9階／地下1階建

ＳＫビルＡ棟は、新宿区西新宿6丁目に位置する地上9階建ての賃貸オフィスビルです。東京メトロ丸ノ内線西新宿駅2番口徒歩2分、地下鉄新宿駅徒歩5分、JR新宿駅西口徒歩9分と、ターミナル駅近くの優れた立地条

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階数	面積	賃料（共益費含）	預託金	入居可能日	一括請求リスト
8階	53.09坪（175.505㎡）	1,327,250円25,000円/坪	9,290,750円175,000円/坪	即日	追加
9階	53.09坪（175.505㎡）	1,327,250円25,000円/坪	9,290,750円175,000円/坪	即日	追加

階数: 8階

面積: 53.09坪（175.505㎡）

賃料（共益費含）: 1,327,250円 25,000円/坪

預託金: 9,290,750円 175,000円/坪

入居可能日: 即日

一括請求リスト: 追加

階数: 9階

面積: 53.09坪（175.505㎡）

賃料（共益費含）: 1,327,250円 25,000円/坪

預託金: 9,290,750円 175,000円/坪

入居可能日: 即日

一括請求リスト: 追加

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掲載面積155坪

住所: 新宿区西新宿1-20-2

最寄駅: 新宿駅(東京メトロ丸ノ内線/都営新宿線･大江戸線) 7番口 1分

新宿駅(京王新線) 7番口 1分

新宿駅(JR) 南口 6分

竣工: 1977年 1月

規模: 地上12階／地下2階建

西新宿室町ビルは、新宿区西新宿1-20-2に位置する物件です。地上12階地下2階の構成となっています。新宿駅（東京メトロ丸ノ内線、都営新宿線・大江戸線）7番口から徒歩1分、新宿駅（京王新線）7番口から

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階数	面積	賃料（共益費含）	預託金	入居可能日	一括請求リスト
4階	155.39坪（513.688㎡）	相談相談/坪	相談相談/坪	即日	追加

階数: 4階

面積: 155.39坪（513.688㎡）

賃料（共益費含）: 相談相談/坪

預託金: 相談相談/坪

入居可能日: 即日

一括請求リスト: 追加

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掲載面積100坪

住所: 新宿区西新宿1-19-5

最寄駅: 新宿駅(東京メトロ丸ノ内線/都営新宿線･大江戸線) 7番口 2分

新宿駅(京王新線) 7番口 2分

新宿駅(JR) 南口 5分

竣工: 1972年12月（リニューアル：2010年11月）

規模: 地上9階／地下2階建

第二明宝ビルディングは、新宿区西新宿1-19-5に位置する物件です。地上9階地下2階の構成となっています。新宿駅（東京メトロ丸ノ内線/都営新宿線・大江戸線）7番口から徒歩2分、新宿駅（京王新線）7番口

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階数	面積	賃料（共益費含）	預託金	入居可能日	一括請求リスト
8階	100.39坪（331.869㎡）	相談相談/坪	相談相談/坪	即日	追加

階数: 8階

面積: 100.39坪（331.869㎡）

賃料（共益費含）: 相談相談/坪

預託金: 相談相談/坪

入居可能日: 即日

一括請求リスト: 追加

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掲載面積15坪～28坪

住所: 新宿区西新宿1-5-12

最寄駅: 新宿駅(東京メトロ丸ノ内線/都営新宿線･大江戸線) B18口 2分

新宿西口駅(都営大江戸線) D2口 2分

新宿駅(JR) 西口 4分

竣工: 1972年10月

規模: 地上10階／地下1階建

ニューセントラルビルは、新宿区西新宿1-5-12に位置する物件です。地上10階地下1階の構成となっています。新宿駅（東京メトロ丸ノ内線・都営新宿線・都営大江戸線）B18口から徒歩2分、新宿西口駅（都営

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階数	面積	賃料（共益費含）	預託金	入居可能日	一括請求リスト
4階	15.61坪（51.604㎡）	374,640円24,000円/坪	3,746,400円240,000円/坪	即日	追加
5階	28.63坪（94.645㎡）	687,120円24,000円/坪	6,871,200円240,000円/坪	2026.11下旬	追加

階数: 4階

面積: 15.61坪（51.604㎡）

賃料（共益費含）: 374,640円 24,000円/坪

預託金: 3,746,400円 240,000円/坪

入居可能日: 即日

一括請求リスト: 追加

階数: 5階

面積: 28.63坪（94.645㎡）

賃料（共益費含）: 687,120円 24,000円/坪

預託金: 6,871,200円 240,000円/坪

入居可能日: 2026.11下旬

一括請求リスト: 追加

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掲載面積36坪

住所: 新宿区西新宿1-3-15

最寄駅: 新宿西口駅(都営大江戸線) D4口 1分

新宿駅(東京メトロ丸ノ内線/都営新宿線･大江戸線) B16口 2分

新宿駅(JR) 西口 4分

竣工: 1984年 9月

規模: 地上9階建

栃木ビルは、新宿区西新宿1-3-15に所在しています。地上9階建て、延床面積372坪、基準階面積36坪の建物で、1984年9月に竣工しました。新宿西口駅（都営大江戸線）D4口から徒歩1分、新宿駅（東京

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階数	面積	賃料（共益費含）	預託金	入居可能日	一括請求リスト
7階	36.9坪（121.984㎡）	960,000円26,018円/坪	5,000,000円135,502円/坪	即日	追加
8階	36.9坪（121.984㎡）	960,000円26,018円/坪	5,000,000円135,502円/坪	即日	追加

階数: 7階

面積: 36.9坪（121.984㎡）

賃料（共益費含）: 960,000円 26,018円/坪

預託金: 5,000,000円 135,502円/坪

入居可能日: 即日

一括請求リスト: 追加

階数: 8階

面積: 36.9坪（121.984㎡）

賃料（共益費含）: 960,000円 26,018円/坪

預託金: 5,000,000円 135,502円/坪

入居可能日: 即日

一括請求リスト: 追加

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掲載面積31坪

住所: 新宿区西新宿1-18-17

最寄駅: 新宿駅(東京メトロ丸ノ内線/都営新宿線･大江戸線) 3番口 1分

新宿駅(京王新線) 3番口 1分

新宿駅(JR) 南口 3分

竣工: 1999年 6月

規模: 地上12階／地下1階建

ラウンドクロス西新宿は、新宿区西新宿1丁目に立地する1999年6月竣工の賃貸オフィスビルです。地下鉄および京王新線の新宿駅3番口より徒歩1分、JR新宿駅南口より徒歩3分と、高い交通利便性を備えています

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階数	面積	賃料（共益費含）	預託金	入居可能日	一括請求リスト
3階	31.06坪（102.678㎡）	相談相談/坪	相談相談/坪	2027.04上旬	追加

階数: 3階

面積: 31.06坪（102.678㎡）

賃料（共益費含）: 相談相談/坪

預託金: 相談相談/坪

入居可能日: 2027.04上旬

一括請求リスト: 追加

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掲載面積11坪～15坪

住所: 新宿区西新宿6-2-15

最寄駅: 西新宿駅(東京メトロ丸ノ内線) 2番口 2分

新宿駅(東京メトロ丸ノ内線/都営新宿線･大江戸線) A18口 5分

新宿駅(JR) 西口 9分

竣工: 1968年（リニューアル：1995年）

規模: 地上3階建

鈴木ビルの所在地は新宿区西新宿6-2-15です。地上3階建ての構成となっています。西新宿駅（東京メトロ丸ノ内線）2番口から徒歩2分、新宿駅（東京メトロ丸ノ内線／都営新宿線・大江戸線）A18口から徒歩5

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階数	面積	賃料（共益費含）	預託金	入居可能日	一括請求リスト
1階	15.73坪（52㎡）	440,440円28,000円/坪	2,642,640円168,000円/坪	即日	追加
2階	12.02坪（39.736㎡）	276,460円23,000円/坪	1,658,760円138,000円/坪	即日	追加
3階	11.24坪（37.157㎡）	258,520円23,000円/坪	1,551,120円138,000円/坪	即日	追加

階数: 1階

面積: 15.73坪（52㎡）

賃料（共益費含）: 440,440円 28,000円/坪

預託金: 2,642,640円 168,000円/坪

入居可能日: 即日

一括請求リスト: 追加

階数: 2階

面積: 12.02坪（39.736㎡）

賃料（共益費含）: 276,460円 23,000円/坪

預託金: 1,658,760円 138,000円/坪

入居可能日: 即日

一括請求リスト: 追加

階数: 3階

面積: 11.24坪（37.157㎡）

賃料（共益費含）: 258,520円 23,000円/坪

預託金: 1,551,120円 138,000円/坪

入居可能日: 即日

一括請求リスト: 追加

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掲載面積42坪

住所: 新宿区西新宿7-10-6

最寄駅: 新宿西口駅(都営大江戸線) D4口 2分

新宿駅(東京メトロ丸ノ内線/都営新宿線･大江戸線) A18口 3分

新宿駅(JR) 西口 5分

竣工: 1985年10月

規模: 地上9階／地下1階建

西新宿小林ビルは、東京都新宿区西新宿に位置する1985年10月竣工の賃貸オフィスビルです。建物は地上9階建て、延床面積約475坪、基準階面積約42坪の構造を有し、西新宿7丁目・小滝橋通り近くの主要なビ

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階数	面積	賃料（共益費含）	預託金	入居可能日	一括請求リスト
3階	42.8坪（141.488㎡）	1,070,000円25,000円/坪	16,050,000円375,000円/坪	即日	追加
4階	42.8坪（141.488㎡）	994,400円23,234円/坪	10,135,200円236,804円/坪	即日	追加

階数: 3階

面積: 42.8坪（141.488㎡）

賃料（共益費含）: 1,070,000円 25,000円/坪

預託金: 16,050,000円 375,000円/坪

入居可能日: 即日

一括請求リスト: 追加

階数: 4階

面積: 42.8坪（141.488㎡）

賃料（共益費含）: 994,400円 23,234円/坪

預託金: 10,135,200円 236,804円/坪

入居可能日: 即日

一括請求リスト: 追加

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掲載面積28坪

住所: 新宿区西新宿1-4-10

最寄駅: 新宿駅(東京メトロ丸ノ内線/都営新宿線･大江戸線) B18口 2分

新宿西口駅(都営大江戸線) D2口 2分

新宿駅(JR) 西口 4分

竣工: 2007年12月

規模: 地上9階／地下1階建

フジタ新宿ウエストビルディングは、新宿区西新宿1-4-10に位置するオフィスビルで、地上9階地下1階の構成です。新宿駅（東京メトロ丸ノ内線／都営新宿線・大江戸線）B18口から徒歩2分、新宿西口駅（都営

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階数	面積	賃料（共益費含）	預託金	入居可能日	一括請求リスト
4階	28.76坪（95.075㎡）	相談相談/坪	相談相談/坪	入居日相談	追加

階数: 4階

面積: 28.76坪（95.075㎡）

賃料（共益費含）: 相談相談/坪

預託金: 相談相談/坪

入居可能日: 入居日相談

一括請求リスト: 追加

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掲載面積38坪

住所: 新宿区西新宿7-10-18

最寄駅: 新宿西口駅(都営大江戸線) D5口 2分

新宿駅(東京メトロ丸ノ内線/都営新宿線･大江戸線) B16口 3分

新宿駅(JR) 西口 5分

竣工: 2008年10月

規模: 地上9階／地下1階建

小滝橋パシフィカビルは、新宿区西新宿7-10-18に位置するオフィスビルで、地上9階地下1階の構成です。新宿西口駅（都営大江戸線）D5口から徒歩2分、新宿駅（東京メトロ丸ノ内線／都営新宿線・大江戸線）

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階数	面積	賃料（共益費含）	預託金	入居可能日	一括請求リスト
8階	38.41坪（126.976㎡）	相談相談/坪	相談相談/坪	2026.10上旬	追加

階数: 8階

面積: 38.41坪（126.976㎡）

賃料（共益費含）: 相談相談/坪

預託金: 相談相談/坪

入居可能日: 2026.10上旬

一括請求リスト: 追加

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掲載面積117坪～149坪

住所: 新宿区西新宿7-20-1

最寄駅: 新宿駅(東京メトロ丸ノ内線/都営新宿線･大江戸線) A18口 5分

新宿西口駅(都営大江戸線) D5口 5分

新宿駅(JR) 西口 8分

竣工: 2009年 4月

規模: 地上33階／地下2階建

住友不動産西新宿ビルは、新宿区西新宿7-20-1に位置する物件です。地上33階地下2階の構成となっています。新宿駅（東京メトロ丸ノ内線／都営新宿線・大江戸線）A18口から徒歩5分、新宿西口駅（都営大江

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階数	面積	賃料（共益費含）	預託金	入居可能日	一括請求リスト
22階	149.1坪（492.895㎡）	相談相談/坪	相談相談/坪	即日	追加
27階	117.77坪（389.324㎡）	相談相談/坪	相談相談/坪	即日	追加

階数: 22階

面積: 149.1坪（492.895㎡）

賃料（共益費含）: 相談相談/坪

預託金: 相談相談/坪

入居可能日: 即日

一括請求リスト: 追加

階数: 27階

面積: 117.77坪（389.324㎡）

賃料（共益費含）: 相談相談/坪

預託金: 相談相談/坪

入居可能日: 即日

一括請求リスト: 追加

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掲載面積43坪

住所: 新宿区西新宿7-9-7

最寄駅: 新宿西口駅(都営大江戸線) D5口 2分

新宿駅(東京メトロ丸ノ内線/都営新宿線･大江戸線) B16口 4分

新宿駅(JR) 西口 6分

竣工: 1970年10月

規模: 地上7階／地下1階建

ニッカビルは、新宿区西新宿7-9-7に位置する物件です。地上7階地下1階の構成となっています。新宿西口駅（都営大江戸線）D5口から徒歩2分、新宿駅（東京メトロ丸ノ内線／都営新宿線・大江戸線）B16口か

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階数	面積	賃料（共益費含）	預託金	入居可能日	一括請求リスト
3階	43.04坪（142.282㎡）	723,072円16,800円/坪	1,936,800円45,000円/坪	即日	追加

階数: 3階

面積: 43.04坪（142.282㎡）

賃料（共益費含）: 723,072円 16,800円/坪

預託金: 1,936,800円 45,000円/坪

入居可能日: 即日

一括請求リスト: 追加

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※募集フロアや面積、賃貸条件、設備等は状況により変更になる場合があります。
※（案）のフロアは分割または一括貸の面積例です。
※賃貸条件の上段は月額、下段は坪単価を表示します。
※賃料、共益費は別途消費税の対象となります。
※掲載写真や図面（パース含む）が現況と異なる場合は現況を優先します。
※ご成約時は規定の仲介手数料を申し受けます。

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