（3ページ目）中央区天神の貸事務所(賃貸事務所)・賃貸オフィス物件情報|三鬼商事株式会社

中央区天神の
貸事務所(賃貸事務所)・賃貸オフィス物件一覧

検索結果197室(44棟)

掲載面積26坪

住所: 福岡市中央区天神1-12-1

最寄駅: 天神駅(福岡市営空港線) 12番口 1分

西鉄福岡[天神]駅(西鉄天神大牟田線) 北口 4分

天神南駅(福岡市営七隈線) 3番口 6分

竣工: 2004年 3月

規模: 地上10階／地下1階建

日之出福岡ビルは、福岡市中央区天神に位置する2004年3月竣工、地上10階・地下1階建ての賃貸オフィスビルです。天神駅(福岡市営空港線) 12番口から1分という駅至近の立地に加え、西鉄福岡[天神]駅(

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階数	面積	賃料（共益費含）	預託金	入居可能日	一括請求リスト
8階	26.32坪（87.009㎡）	613,255円23,300円/坪	6,253,620円237,600円/坪	即日	追加

階数: 8階

面積: 26.32坪（87.009㎡）

賃料（共益費含）: 613,255円 23,300円/坪

預託金: 6,253,620円 237,600円/坪

入居可能日: 即日

一括請求リスト: 追加

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掲載面積50坪

住所: 福岡市中央区天神1-13-17

最寄駅: 天神駅(福岡市営空港線) 12番口 2分

西鉄福岡[天神]駅(西鉄天神大牟田線) 北口 5分

天神南駅(福岡市営七隈線) 3番口 7分

竣工: 1989年 3月（リニューアル：2004年 8月）

規模: 地上8階／地下1階建

福岡県福岡市中央区天神1-13-17に位置する1989年3月竣工、地上8階・地下1階建てのオフィスビルです。福岡市営地下鉄空港線「天神駅」12番口より徒歩2分、西鉄「福岡（天神）駅」より徒歩5分と、天

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階数	面積	賃料（共益費含）	預託金	入居可能日	一括請求リスト
2階	50.81坪（167.968㎡）	863,770円17,000円/坪	7,113,400円140,000円/坪	2027.01中旬	追加

階数: 2階

面積: 50.81坪（167.968㎡）

賃料（共益費含）: 863,770円 17,000円/坪

預託金: 7,113,400円 140,000円/坪

入居可能日: 2027.01中旬

一括請求リスト: 追加

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掲載面積30坪～58坪

住所: 福岡市中央区天神3-10-20

最寄駅: 天神駅(福岡市営空港線) 4番口 7分

西鉄福岡[天神]駅(西鉄天神大牟田線) 北口 10分

赤坂駅(福岡市営空港線) 5番口 12分

竣工: 2009年 1月

規模: 地上7階建

福岡県福岡市中央区天神3-10-20に位置する2009年1月竣工、地上7階建てのオフィスビルです。福岡市営空港線「天神駅」4番口より徒歩7分、西鉄「福岡（天神）駅」より徒歩10分、空港線「赤坂駅」より

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階数	面積	賃料（共益費含）	預託金	入居可能日	一括請求リスト
1階	30.92坪（102.215㎡）	463,800円15,000円/坪	4,638,000円150,000円/坪	即日	追加
7階	58.83坪（194.48㎡）	相談相談/坪	相談相談/坪	即日	追加

階数: 1階

面積: 30.92坪（102.215㎡）

賃料（共益費含）: 463,800円 15,000円/坪

預託金: 4,638,000円 150,000円/坪

入居可能日: 即日

一括請求リスト: 追加

階数: 7階

面積: 58.83坪（194.48㎡）

賃料（共益費含）: 相談相談/坪

預託金: 相談相談/坪

入居可能日: 即日

一括請求リスト: 追加

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掲載面積24坪

住所: 福岡市中央区天神4-1-28

最寄駅: 天神駅(福岡市営空港線) 14番口 5分

中洲川端駅(福岡市営空港線･箱崎線) 2番口 7分

西鉄福岡[天神]駅(西鉄天神大牟田線) 北口 10分

竣工: 2008年 2月

規模: 地上10階建

福岡県福岡市中央区天神4-1-28に位置する2008年2月竣工、地上10階建ての築浅オフィス・店舗ビルです。福岡市営地下鉄空港線「天神駅」14番口より徒歩5分、空港線・箱崎線「中洲川端駅」より徒歩7分

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階数	面積	賃料（共益費含）	預託金	入居可能日	一括請求リスト
3階	24.16坪（79.868㎡）	241,600円10,000円/坪	1,159,680円48,000円/坪	2026.11下旬	追加

階数: 3階

面積: 24.16坪（79.868㎡）

賃料（共益費含）: 241,600円 10,000円/坪

預託金: 1,159,680円 48,000円/坪

入居可能日: 2026.11下旬

一括請求リスト: 追加

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※募集フロアや面積、賃貸条件、設備等は状況により変更になる場合があります。
※（案）のフロアは分割または一括貸の面積例です。
※賃貸条件の上段は月額、下段は坪単価を表示します。
※賃料、共益費は別途消費税の対象となります。
※掲載写真や図面（パース含む）が現況と異なる場合は現況を優先します。
※ご成約時は規定の仲介手数料を申し受けます。

天神のエリア概要

天神は九州を代表する商業施設集積地とオフィス街が混在するエリアです。オフィス街には銀行・証券会社の金融関係が多く入居しており、明治通り沿い・渡辺通り沿いには有名企業の本社・支社が数多く所在しています。しかしながらこれまでの天神は、今一つスケール感に欠ける印象が否めませんでした。理由は、航空法によりビル建設に高さ規制（最大67ｍ）があり、超高層ビルが建設出来なかったから。ところが、再開発事業「天神ビッグバン」がスタートしたことにより、航空法による高さ制限や容積率が緩和され、爆発的な勢いで超高層ビルが林立する都市化が進んでいます。これにより今後も天神には、デザイン性に優れた100ｍ前後の超高層ビルが相次いで姿を現す見通しで、国際都市としての存在感をより一層高めていくことが見込まれています。

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